Oportunidade em Carapicuíba: Terreno 250m² imóvel com 4 Casas e Renda de R$ 3.500

Excelente imóvel localizado no bairro Santo Estevão / Jardim Cibele, em região estratégica de Carapicuíba, próximo à Igreja São Lucas, Atacadão, Antiga Rua Rebouças e a poucos metros da Avenida Inocêncio Seráfico. Ideal para moradia ampla ou investimento em renda, com grande potencial de retorno mensal.

Com 250 m² de terreno (10m x 25m), o imóvel possui 4 residências construídas, oferecendo múltiplas possibilidades de uso ou locação, além de ampla área de garagem e estrutura de segurança.

Características do Imóvel

Casa 1 – Residência Principal

• 5 cômodos
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala de estar
• Cozinha
• Sala de jantar
• Área externa ampla
• Quintal independente

Casas 2, 3 e 4 – Unidades para Renda

• 2 casas com 2 cômodos, reformadas
• 1 casa com 3 cômodos, reformada
• Todas com relógios de energia individualizados

Estrutura Geral

• 6 dormitórios no total
• 6 banheiros
• 3 salas
• 2 garagens com capacidade para 8 carros
• Portões automáticos
• Circuito de câmeras
• Imóvel completamente murado
• Vista privilegiada para até 4 ângulos diferentes
• IPTU anual: R$ 400,00
• Documentação completa e atualizada
• Aceita financiamento em qualquer banco
• FGTS permitido

Renda Mensal Estimada

O imóvel já está preparado para locação, proporcionando uma renda aproximada de R$ 3.500,00 mensais, ideal para investidores que desejam retorno imediato.

Localização Privilegiada

Próximo a:

• Atacadão
• Igreja São Lucas
• Antiga Rua Rebouças
• Av. Inocêncio Seráfico
• Escolas
• Pontos de ônibus
• Comércio variado
• Farmácias
• Supermercados
• Shopping e serviços essenciais

Uma região em constante desenvolvimento, com excelente infraestrutura, fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade.